계약서에는 퇴실시 청소비 내는걸로 적혀있는데 만약 집주인분과 따로 연락해서

청소비 안 내는 걸로 얘기가 되면 나중에 계약서가 우선이라며 돈 달라고 하진 않겠죠? 문자로 증거가 있으면 상관 없을까요? 이것도 구두상 계약인가요?