미국의 부동산 또한 현재 고금리 시장으로 인해서 어려운 상황은 맞지만 과거 리만브라더스 사태는 '서브프라임 모기지'라는 상품인 저신용자 주택담보대출 상품이 문제가 되어서 발생한 것인데 이는 저금리 상황에서 제대로된 검증을 하지 않고 주택담보대출을 지원하였고 이 상품의 대부분이 변동금리 구조의 상품으로 이루어져 금리가 상승하게 되자 이에 대한 이자지급을 하지 못한 이들 속출과 이 '서브프라임 모기지'를 담보로 하는 MBS상품과 CDS 상품의 과도한 판매로 인한 레버리지가 문제가 되어서 발생하였어요
다만, 지금의 경우에는 대부분 90% 이상이 고정금리로 이루어져 금리인상에 대한 리스크가 적다는 점과 다른 상품과의 연계로 인한 레버리지 비율이 커지지 않았기 때문에 리만브라더스 사태와 같은 현상은 발생할수는 없는 상황이에요