주거환경개선지구 입주권 매수후 기존주택 비과세 매도시점은?

1. 기존주택 보유 서울(2년보유 및 거주했음)

2. 안양 냉천지구( 주거환경 개선사업 ) 관리처분후 멸실이후 조합원 입주권 매수할경우

주거환경개선사업은 입주권의 범위에 해당이 안된다고 하는데

기존주택은 언제까지 매도해야 비과세 되나요?