아빠트 재건축시 등기는 언제나오나요?

Question

아파트 재건축시 입주예정일이 내년 9월이면 등기는 언제 쯤 나오나요?

등기나오면 지금사는집 전세대출 받았는데 바로 완납해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

각 상황에 따라 다를 수 있지만 아무리 늦어도 1년이내에는 등기부가 생성되고 그에 따라 보존등기가 가능해집니다. 보존등기 가능시 아파트 자체에서 보존등기에 대한 내용이 공시되므로 참고 하시면 됩니다. 그리고 입주예정인 아파트와 현 전세대출은 별개로 보셔야 합니다. 다만 전세대출은 계약만료시 본인이 아닌 현 임대인이 보증금에서 대출분만큼 은행으로 바로 입금하기 때문에 임차인은 보증금에서 대출금을 제외한 차액만 임대인에게 받아서 나오시면 됩니다.