2015년 1월에 A아파트 2억8천 매수. 현재가 5억5천.
2017년2월까지 A집 거주. 현재까지 보유 중.
2017년 2월말에 A집은 전세주고 B아파트 공동명의로 3억5천 매수.
현재가 7억
어떻게 팔아야 양도소득세 절약 가능할까요? 머리가 안돌아가네요ㅠㅠ
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
에이주택을 신규주택 취득 이후 3년이내 처분시 일시적 2주택 비과세 검토 가능합니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
현재 2주택 상태로 보이시는데, 양도차익이 적은 것을 먼저 팔고, 나머지 1채를 1세대 1주택 비과세 요건을 맞춰서 하는 것이 일반적이라고 보시면 됩니다. 다만, 양도소득세 때문에 이사를 가느냐 마느냐는 또 별개의 문제겠지요. 그냥 세금 내자 라고 하실 수도 있습니다. 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다!
감사합니다!
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
두 주택 중에 양도차익이 큰 주택을 나중에 팔아서 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받으시면 됩니다.
