법인 부동산에 대한 문의드려요?

■ 법인대표자 A씨 명의의 개인 부동산(85㎡ 이하 아파트)을 동일 법인에 매각 가능 여부 등에 대해 문의드립니다.

- 법인의 부동산 취득세율은 12.4%가 맞는지? 맞으면 감면 받는 방법이 있는지요?

- 법인 아파트로 등기 이전 후 법인대표자 A씨 가족이 해당 아파트에 거주하면서 법인 사무실로 병행 사용 가능한지요?

- 법인 아파트 구입을 위한 부동산 매입대금, 취등록세 등은 당해 법인 수입에서 경비처리가 가능한지요?

세무사님들의 고견 부탁드립니다.