전세금 안돌려주면 어떻게 해야하나요?

주인과 싸워서 집을 나가려고 하는데 전세금도 안준다고 막 버팅기는데 이러는경우는 어떻게 해야 현명하게 대처할수 있을까요? 진짜 스트레스네요