경매가 부쳐졌을때 상가세입자는 어떻게 되는지요?

상가주가 채무관계로 점포가 법원에 경매가 부쳐졌는데요. 이런경우 세입자인 저는 보증금은 되찿을수있을까요? 또한상가도 비워줘야하는지 걱정입니다.상가권리금에대해서도 궁금하네요