현재 방배롯데캐슬아르뗴 20평대->올림픽파크포레온 30평대로 이동하는거 어떻게 보시나요?

Question

입지로보면 무조건 방배동인데 평형을 늘릴 수가 있어서 고민됩니다. 방배동 입지야 말할 필요없이 좋지만 구축이고 올림픽파크포레온은 신축인지라 고민이 많이 되네요. 개인적으로 새아파트에 살고싶어서 가고 싶은데 안좋은 선택일까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

객관적으로 평가는 어렵겠지만, 꼭 둔촌으로 가신다고 그게 안좋은 선택이라고 보기는 어렵습니다. 결국 본인 우선도에 따른 선택의 문제로 보이기 때문입니다, 질문자님 생각대로 입지상 방배동이 유리하고, 평수는 둔촌으로 이동이 더 넓어진다면 결국 입지를 포기하는 대신 평수를 넓혀 편안한 주거에 더 높은 가치를 두실지, 평수가 적더라도 외부입지상 유리한 방배동에 남을지를 비교하요 판단하셔야 할듯 보입니다. 그리고 올림픽파크포레온 역시 대단지 단지로써 교통편의성과 이후 대단지 인구를 노린 각종 편의시설 증가 와 상권형성의 가능성은 있는 입지입니다. 즉, 현재보다는 향후 더 발전가능한 입지라는 점도 참고를 하셔야 할듯 보입니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아이가 학령기면 방배 추천드립니다.

아이가 없다면 올림픽파크포레온 추천드리고요.

방배가 아이 키우긴 좋습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

방배동은 입지적으로 매우 뛰어나며, 서울 중심부로의 접근성, 학군, 생활 편의성 등에서 큰 장점이 있습니다. 특히 교통, 상권, 학군 모두 우수한 지역입니다. 12년차일 경우 그래도 아직은 준신축에 속하기 때문에 노후의 문제나 또는 개발의 가능성도 크게 있지는 않지만 입지적으로 매우 우수하고 직장이나 생활권에 가깝다면 방배동 거주를 추천하지만,

12,032세대의 올림픽파트포레온 신축의 경우 메머드급 대단지에 신축, 그리고 30평형이라면 기존 아파트에 느끼지

못한 신선함을 느낄 수 있습니다. 새 아파트는 현대적인 설계, 최신 시설, 그리고 고급 편의 시설을 갖추고 있어 생활의 만족도가 높습니다. 평형도 더 넓을 수 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

장담점이 있으니 다시한번 어떤 취향이 더 좋은지 고민을 해보시고 이동을 선택하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

평수를 늘릴수 있고 올림픽 파크포레온은 새로 입주하는 아파트라면 한번 옮겨보시는것도 좋을거 같습니다

구축이라면 언제다시 신축을 할지 모르고 평수가 좁아서 그만큼 추가분담금이 많이 들어갈것으로 보입니다

요즘 신축은 커뮤니티가 잘되어 있어서 선호도가 매우높고 대단지라서 좋을거 같습니다

물론 본인의 생각과 선택이 제일 중요합니다