전세권 등기 설정 궁금한 점이 있습니다.

Question

부동산에서 소개해주는 법무사 통해서 하는 전세권 등기 설정과LH 에서 보증하는 전세권 설정과 다른건가요? 차이점이 있다면 알려주세요!

윤민구 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.전세권 설정은 하나이지 설정하는 주체에 따라 다른게 있을수 없습니다.전세권이 설정되려면 전세권설정의 물권적 합의와 등기가 있어야 합니다.전세권설정자와 상대방 사이의 전세권을 설정할 의무를 부담하는 채권 계약 뿐 아니라, 전세권설정자와 상대방 사이의 전세권설정의 물권적 합의라는 이행행위까지 있어야, 비로소 상대방은 전세권을 취득하게 됩니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.LH에서 보증하는것은 전세보증보험이고 법무사가 진행하는것은 전세권설정 입니다.