무직,소득 없어도 생애첫주택 대출

Question

무직,소득 없이도 생애첫주택 대출가능한가요?현찰로 구입할 수도 있지만 가능한 대출하고 싶은데 방법이 있나요?쉽게 설명해주시면 감사합니다!

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.무직, 소득이 없다면 생애첫주택대출을 신청하더라도 소득 증명이 안되면 한도가 나오지 않을수 있습니다. 즉 공공대출도 상품에 따라 DSR적용은 차이가 있지만 DTI는 적용이 되기 때문에 소득이 없다면 대출 자체가 어려울수 있습니다. 질문에서처럼 별도 자금이 있어 대출없이 구매를 하셔야 할수 있습니다. 그리고 일정금액을 초과하거나 규제지역내라면 부동산 구매시 자금조달계획서 제출이 필요할수 있으므로 이에 대한 부분도 염려해 두셔야 합니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.무직,소득 없이도 생애첫주택 대출가능한가요?현찰로 구입할 수도 있지만 가능한 대출하고 싶은데 방법이 있나요?쉽게 설명해주시면 감사합니다!==> 무직이고, 소득이 없다면 채무액을 상환할 수 있는 능력이 되지 않는만큼 대출이 불가합니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.담보대출이라 소득은 많이 보진않지만 소득을 그래도 보기 때문에 어떻게 될지 모르겠네요.