2년6개월 가량 거주한 임차인 집의 에어컨이 고장난 경우 수리비 부담을 임대인이 해야하나요?

오피스텔을 임대준지 2년 6개월정도 되었습니다.

오늘 임차인이 에어컨이 고장났는데 벨브쪽 문제이고 수리비가 90만원 정도 나올 수 있다고 연락이 왔네요.

애초부터 고장난 에어컨이었다면 저희가 부담하여 고쳐주는게 맞지만,

현재 2년 넘는 기간 거주한데다 에어컨도 거주하면서 계속 사용하다 고장난 부분인데 저희가 부담하여 고쳐주는게 맞는건가요?