부동산이 오밀조밀하게 5개 이상 있는 대단지는 부동산 장사가 잘 되는 곳인가요?

Question

안녕하세요

요즘 인천에 재개발 열풍으로 인하여 대단지 주변에 가보면은 단지 주변이나 단지 안에 부동산이 최소한 5개 이상 붙어있더라구요 이렇게 붙어 있어도 먹고 살 수 있는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

거래가 많다면 먹고살겠지만 거래가 별로 없다면 점차 그 수가 줄어들수 있습니다. 다만 대단지 아파트이 경우 거래가 꾸준하고 임대차등의 수요가 어느정도 안정적으로 있기 떄문에 질문처럼 많은 부동산들이 몰려있는게 대부분입니다. 다만 시간이 지남에 따라 그중에서도 수익 차이로 인해 문을 닫거나 더 늘어날수도 있습니다. 그리고 보통 소규모아파트에는 부동산이 적게는 3~5곳. 대형 단지에서는 한 상가에 10개가 넘는 부동산이 몰려있는 경우도 매우 흔합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

5개 이상의 공인중개사 사무소가 붙어 있다는 뜻은 중개가 잘된다는 뜻도 있습니다.

요즘은 대단지 아파트가 많아 아파트마다 4~5씩 공인중개사 사무소가 있습니다.

그 중 잘되는 사무소도 있고 겨우 운영만하는 사무소도 있습니다.

케이스 바이 케이스 입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

부동산이 모여있더라 고객이 분산되어 각자의 고객은 확보됩니다

그리고 상호간 공동 중개하는 경우가 많기 때문에 경영에는 도움되어 운영에 지장 없으리라 봅니다

대부분 밀집지역은 개발호재성 지역에 부동산은 몰리게 됩니다

그리고 개발호재가 사라지면 다른 곳으로 이동합니다

참고 바랍니다