안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
재개발지역은 어느 곳 할 것 없이 현재로서는 거주여건이 열악하고 건물은 노후한 지역으로 개발시 막대한 사업 성과가 있습니다
부동산 주택을 매개로 한 투자에서 가장 인기있는 아이템입니다
그러나 시간의 리스크가 상존합니다
대규모로 여러 이해 당사자들이 모여서 진행하기 때문에 분쟁과 해결과정을 피할 수 없습니다
때문에 재개발 사업에서 투자는 구역에 대한 안목도 중요하지만 시간과의 싸움에서 느긋하게 기다릴 수 있는 자금, 정신적인 여유도 필요합니다
재개발 사업은 공익성이 점점 부각되고 관의 개입이 커지고 있으나 이 때문에서 사업의 안정성, 사업의 속도에는 긍정적인 영향을 주고 있습니다
매도 입장이시라면 보유 의견을 드리고 , 매수 입장인 분에게는 전세 끼고 소액투자를 권합니다.
전세율이 좋은 (입지나 내부상태가 우량한) 주택은 자금 활용도 좋고 추후 좋은 감평도 기대할 수 있습니다.
당연히 재개발 투자의 목적은 조합원 입주권 입니다
이상 참고가 되셨기를 바랍니다.