일반 전세대출에서 청년 버팀목 전세자금 대출갈아타기

Question

안녕하세요 지금 현재 부산은행 행복스케치 전세자금 대출 8천만원을 빌려 1억짜리 오피스텔 거주중입니다.
원래 계약은 20년 2월 - 22년 2월 까지 였고 지금은 묵시적갱신으로 계약서는 따로 작성하지 않고 구두로만 연장 하기로 하였고 은행에서도 그렇게 알고있고 대출을 연장해놓은 상태입니다. 요즘 금리가 너무 올라서 부담이 되어서 버팀목을 알아보고있는데 저는 현재 나이가 29에 연봉 4천 후반대 무주택자 여서 일단 조건은 충족이 됩니다. 지금 현재 부산은행에서 받은 대출을 집주인에게 계약서를 새로 쓰는 조건으로 청년버팀목 전세자금 으로 갈아탈 수 있나요??

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

금융권마다 차이는 있겠지만 거의 동일 목적물인 경우 즉 이사를 가지 않을 고 같은 물건에 대출을 대환을 불가하다고 합니다.

또한 묵시적 갱신으로 계약 기간이 늘어 난 상황에서 처리하기 어렵다고 생각됩니다. ㅜㅜ

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

대출에 관련된 업무는 공인중개사의 업무영역이 아니라 정확한 상담이 어렵습니다. 대출 상담은 해당 금융기관에 문의하시는 것이 정확하고 확실한 상담이 가능합니다.