리모델링이라는 것이 오래된 집 내부를 새것으로 고쳐쓰는 것이라고 많이 알고 계실 수 있습니다. 빌딩 리모델링은 집 한채 고치는 것이 아니라 빌딩 전체를 바꾸는 것을 의미합니다.
빌딩 재건축과 비슷한 의미라고 생각하실 수 있지만 리모델링과 재건축은 다른 의미입니다. 재건축은 원래 있던 건물을 전부 무너뜨린 다음에 완전히 새로운 건물을 짓는 것이라면 리모델링은 빌딩을 무너뜨리지 않고 기본 골격은 살려 놓고 거기에 새롭게 살을 붙이는 방식이라고 이해하시면 될 것 같습니다.
재건축과 리모델링은 쉽게 기존 건물 전체를 다 철거하고 다시 건축하면 재건축이고, 기존건물을 철거하되 그 뼈대는 남겨둔채 그 수직, 수평으로 증축하여 새로 짓는 것을 리모델링이라고 생각하시면 됩니다. 행정절차상이나 개발단계 속도에서는 리모델링이 빠른게 장점이지만, 리모델링을 하기 위해서는 안전진단을 통해 일정등급이상을 받아야만 추진 가능합니다.
