농지취득시 농지취득자격증명이 필요한가요?

Question

일반인이 농지나 과수원을 매입하고자할때 농지취득자격증명원을 취득해야 농지취득이 가능한건가요?아니면 없어도 되는건가요

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.일반적으로 농지를 구매할 경우 농지취득자격증명 발급은 필수사항입니다. 이는 경매로 낙찰을 받더라도 필수적인 부분이고 예외로써 농취증 발급이 필요없는 경우로는 농지전용협의를 마친 도시지역 안의 농지 및 도시계획시설 예정지로 지정, 결정된 농지 / 상속 / 개발행위 허가를 받거나 토지형질변경 허가를 받은 농지 취득 / 계획관리구역에 지구단위계획구역을 지정시 포함된 농지가 있습니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

구자균 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지목상 전, 답, 과수원을 매입하시려면 농취증은 반드시 필요합니다.다만 국계법에 의거하여 '도시지역' 내 농지의 경우 농취증은 필요가 없으니매매하고자 하는 지역 부동산에 물어보시는게 가장 정확합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.