부동산시장은 요즘 많이 힘든건가요??
부동산시장이 요즘 힘들다 힘들다 이런이야기를 많이 들어왔는데 올라가는곳은 또올라가서 정말 부동산시장이 많이 흔들린다고 하는데 정말인가요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
시장 자체가 안좋다고 모든 부동산이 하락하는 것은 아닙니다. 다만 평균적으로 부동산가격 흐름이나 주변 상황에 따라 보편적인 방향을 이야기하는 것입니다. 또한 지금처럼 국내외 경기상황이 좋지않고, 국내의 경우 부동산PF대출 위기등 불안감이 높은 상황에서는 부동산 시장이 침체된게 사실입니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
부동산 시장은 여러 요인에 영향을 받아 변화하는 복잡한 시장입니다. 요즘 부동산 시장이 힘든 이유는 다음과 같습니다.
금리 인상: 금리가 오르면 대출 비용이 증가하고, 부동산 투자의 수익성이 감소합니다. 따라서 매수자들의 수요가 줄어들고, 매도자들의 공급이 증가합니다. 이는 집값을 하락시키는 요인입니다.
집값 고점 부담감: 집값이 과도하게 상승하면, 매수자들은 더 이상 집값이 오를 것이라고 기대하지 않고, 오히려 하락할 것이라고 우려합니다. 이는 매수 의욕을 저하시키고, 매도 의욕을 촉발시킵니다. 이 역시 집값을 하락시키는 요인입니다.
주택 공급 증가: 정부는 주택 부족 문제를 해결하기 위해, 대규모의 주택 공급 계획을 발표했습니다. 이는 장기적으로는 주택 가격을 안정화시킬 수 있지만, 단기적으로는 공급 과잉으로 인한 집값 하락을 초래할 수 있습니다.
이러한 요인들로 인해, 부동산 시장은 거래 침체와 가격 하락의 이중고를 겪고 있습니다. 하지만 부동산 시장은 항상 변화하므로, 정확한 전망을 내리기는 어렵습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
부동산 시장 뿐만 아니라 모든 경제 지표가 좋질 않습니다.
언제나 그렇듯 내려가는날이 있으면 언제가 올라가는 날도 있고 올라가다 보면 또 내려가고 반복이지 않나 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 매매나 전월세도 활발하지가 않습니다
경기가 안좋고 금리가 많이 올라 시중에 돈이 없다고 봐야 하겠지요
물론 있는사람들은 먼나라 얘기겠지만 보통서민들은 다힘들다고 봐야 합니다
빨리 모든경기가 활발해졌으면 합니다