질문을 정확하게 하지 않아서 다시 합니다. 8천 전세금을 빼서 2억 아파트 매매로 들어가는것 입니다.

Question

댓글을 달아주셔서 감사합니다.

전세금 8천만원으로 2억 아파트 매매로 들어가려고 하는데

신용이 그리 좋지 않은 관계로 대출이 가능한지 궁금 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

매매가격이 2억일 경우 개인의 소득 및 신용상태, 그리고 주택수 규제지역에 따라서 대출 한도가 나오게 됩니다.

통상 2억일 경우 LTV 70% 적용을 하게 되면 1.4억까지 대출이 나온다고 가정을 하면 전세금 8천을 합치게 되면 자금에 여유가 있으니 대략 60% 정도 대출을 실행을 하면 매매가 가능할 것으로 보이고 계약전에 반드시 은행에 한도에 대해서 어느 정도 상담을 하시고 계약을 하시는 것을 추천드립니다. 물론 개인 신용에 따라서 한도가 달라 질 수 있지만 우선 한도 파악부터 하는 것이 우선으로 보여 집니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

주택 담보 대출은 신용도 신용이지만 본인의 소득과 다른 대출 여부도 영향을 미치게 됩니다

기본적인 소득이 있고 다른 대출이 없다면 어려운 조건은 아닌 거 같은데 결정을 하는 것은 대출 기관입니다

주거래 은행은 물론 주택 담보 대출을 하는 은행 몇 군데에서 직접 상담을 하시는 것이 가장 정확합니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

소득이 받쳐 준다면 가능할 듯 합니다.

하지만 자세한 사항은 서류를 가지고 은행에 내방해야 알 수 있기 때문에 확답을 드리기 어려습니다.

따라서 은행 방문하여 상담을 받아보시길 바랍니다.

Answer 4

댓글을 달아주셔서 감사합니다.

전세금 8천만원으로 2억 아파트 매매로 들어가려고 하는데

신용이 그리 좋지 않은 관계로 대출이 가능한지 궁금 합니다.

==> 질문자님의 신용상태가 얼마인지는 모르겠지만 금액적인 측면에서 보증금 대출이 가능해 보입니다. 그러나 신용불량인 경우 대출이 불가한 만큼 주거래은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출이 가능한지는 그집과 본인의소득,신용상태에 따라 결정이 됩니다

그래서 은행 상담을 받아봐야 알수 있습니다

미리 은행상담을 받으시고 결정을 하시기 바랍니다