현재 8천만원정도 있는데 2억 아파트 들어갈수 있을까요?
현재 전세금으로 8천만원 가지고 있는데요.
새로 이사를 가려고 아파트를 알아보는데 2억 정도 아파트가 있는데
2억 아파트 대출 받아서 갈수 있을까요?
예전에 카드 연체 기록은 있는데
현재 연체는 없지만 신용은 그리 좋지는 않습니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
대략 1억 초반의 대출이 필요한데
본인이나 배우자가 기본적인 소득이 있는 직장인 자영업자 라면 무리가 없는 금액입니다
다만 본인의 신용이나 대출상황에 따라 다를 수 있습니다
한군데서 안되어도 다른 금융기관에서는 가능할 수 있고 금리도 다릅니다
매물 등기를 지참하고 몇 군데 금융기관에 방문상담하시는 것을 추천합니다안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
매매가격이 2억일 경우 60% 정도 대출을 해야 전세보증금과 합쳐서 이사가 가능하게 됩니다.
또한 취등록세 및 이사비용등을 고려를 할때 70% 정도 대출을 해야 기타 비용까지 가능할 것으로 사료됩니다.
주택담보대출의 경우 현재 규제가 심하고 또한 대출의 경우 개인의 소득 및 신용, DSR등 종합적으로 판단을 해서 한도가 나오기 때문에 우선 은행에 문의를 해서 대출 가능 한도를 먼저 알아보고 계획을 잡으시는게 맞다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 내용만으로 대출이 가능할지는 답변하기 어려우나, 기본적으로 2억원대 시세 주택이라면 ltv제한에 따라 최대 대출이 되어도 70% 즉 1.4억이 최대입니다. 물론 개인 소득등에 따라 한도는 이보다 더 줄어들수 있고, 혹시라도 해당 지역이 수도권내 주택이고 규제지역내 포함되어 있다면 ltv40%(생애최초는 기존대로 70%)로 실제 8천만원이 최대대출한도가 될수 있습니다. 그리고 신용도의 경우는 대출금리 상승등 불이익은 있을수 있지만 담보대출인만큼 신용불량자나 신용회복진행중인 상태가 아니라면 대출신청자체는 문제가 없을것으로 보이긴 합니다. 정확한 대출가능여부는 결국 은행을 통해 확인을 하셔야 하고 본인 자금 8천만원이 주택구입에 투입이 가능하고, 현 입지가 비규제지역이라면 실제 2억주택구매는 가능할것으로 보입니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
충분히 가능성이 있습니다
특히 전세 2억짜리 집으로 들어가는 것이라면 현금 8천만 원 + 전세대출 조합으로 대부분 들어갈 수 있습니다
집을 보고 맘에 들면 그집 등기부등본을 가지고 은행에 가서 대출이 어느정도 나오는지 상담을 먼저 받아보고 진행을 하시기 바랍니다
현재 전세금으로 8천만원 가지고 있는데요.
새로 이사를 가려고 아파트를 알아보는데 2억 정도 아파트가 있는데
2억 아파트 대출 받아서 갈수 있을까요?
예전에 카드 연체 기록은 있는데
현재 연체는 없지만 신용은 그리 좋지는 않습니다.
==> 전세대출은 정책자금을 받는 경우 13,000원까지 기타 조건은 최대 보증금의 70%까지 대출이 가능합니다. 여건이 되지 않는다면 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 가능합니다.
2억 아파트 매입 시 디딤돌대출이나 주담대 최대 1.2~1.4억 대출 가능하나 과거 카드 연체로 신용점수 하회 시 거절 위험이 있을 수 있습니다.
LTV70%(생애최초) 적용 시 최대 1.4억 까지 대출 가능합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네 현재 보유하고 계신 수준이 8000만원 정도라면, 나머지 1.2억을 대출받는 것은 그리 어렵지 않을 것 같습니다.
현재 무주택자이시니, 생애 첫주택 구입 관련해서 혜택이 있을 것입니다. 그런것 들을 먼저 알아보시고, 은행에 가서 상담을 받아보시는 것이 좋겠습니다.
감사합니다.