전세만기 전 청약입주 시 전입신고는?

Question

공공분양 주택 청약에 당첨되어 신축입주하게 되었습니다. 문제는 기존에 살고있던 집 전세계약이 아직 6개월이나 남아서 새집으로 전입신고를 할 수 없는 상황입니다.

전입신고 미신고 시 과태료가 부과된다는데 이런 경우에는 어떻게 해야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

가족이 전입신고를 유지하시면 대항력과 우선변제권이 인정되기 때문에 기존 집에는 다른 가족의 전입을 유지하시고 질문자님만 신축입주하시는 곳으로 전입신고를 하시는 방법이 있습니다.

만약 위 방법으로 진행하기 어려우시다면 과태료를 감수하고서라도 기존 집의 전입신고를 유지하거나 또는 임대인과 협의하여 다음 세입자를 구하고 보증금을 받아 나오시는 방향으로 진행하셔야 하겠습니다.