하남이나 남양주 아파트로 이사가는게 좋을까요 아니면 서울 빌라로 이사가는게 좋을까요?

Question

하남이나 남양주 아파트로 이사가는게 좋을까요 아니면 서울 빌라로 이사가는게 좋을까요? 연말 이사예정인데 돈이 없어서 경기권 아파트 전세로 갈지 아님 서울권 빌라로 전세로 갈지 고민입니다 뭐가 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

하남이나 남양주아파트로 이사를 갈때 매수를 해서 가면 괜찮지만 전세로 갈거 같으면 서울 빌라라도 사시는걸 권해드리고 싶습니다

서울은 땅면적이 좁다보니 빌라라도 가지고 있으면 언젠가는 좋아질것으로 보입니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

직장이나 애들 교육등의 입지를 우선적으로 고려하시는게 좋을 듯 합니다.

하남이나 남양주의 신도시의 경우 주거 컨디션이 좋고 인프라가 뛰어나지만 서울의 외곽이라는 단점으로 인해 출퇴근등의 어려움이 있을 수 있고, 또한 서울의 빌라의 경우 만일에 개발에 대한 이슈가 있을 경우 투자가치가 있고, 입지의 장점이 있지만 하남이나 남양주의 신도시 아파트에 비해서는 주거의 편리함이 현저히 떨어질수 있습니다.

제일 좋은 방법은 가족간에 상의를 통해서 결정을 하시는게 좋을 듯합니다.

서울 이동에 크게 문제가 되지 않을 경우 하남이나 남양주를 이동에 대한 비용이 부담스러운 경우 서울빌라가 좋을듯 합니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

비교군이 결국은 임대차이기 때문에 본인 상황에 따라 정하시면 될듯 보입니다. 다만 입지상 서울내 일자리가 있다면 서울내로 진입하시는게 출퇴근시 유리한 부분과 편의 및 생활여건이 유리한 부분이 장점이지만, 빌라의 경우 퇴거시 전세보증금반환등의 어려움이 아파트에 비해 높기 때문에 이에 대한 확인이 잘 필요해 보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

하남이나 남양주 아파트로 이사를 가는 것과 서울 빌라로 이사를 가는 것은 각각 장단점이 있으므로, 다음과 같은 요소를 고려하여 결정하는 것이 좋습니다. 하남이나 남양주 아파트는 서울 빌라에 비해 가격이 높을 수 있습니다. 예산을 고려하여 적절한 지역과 주택 유형을 선택해야 합니다. 직장이나 학교와의 거리와 교통편을 고려해야 합니다. 주변 편의시설, 교육 환경, 안전성 등을 고려해야 합니다. 향후 부동산 가격 상승 가능성을 고려해야 합니다. 가족 구성원의 취향과 선호도를 고려해야 합니다.

위의 요소를 고려하여 하남이나 남양주 아파트와 서울 빌라 중에서 적절한 선택을 하시길 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

매매가 아닌 전세라면 상승을 고려할 필요없이 직장, 교육환경등 생활이 조금이나마 쾌적할 곳으로 가시면 됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

남양주 아파트면 입지적으로 나쁘지 않습니다.

서울 재건축이 될지 안될지 모르는 상태에서 빌라 구입보다 남양주 아파트 구입 추천드립니다.

감사합니다.