땅주인과 건물주인이 다를경우?

땅을 30년 전에 할아버지가 구매하시고 집을 짓고 살았는데

땅은 맹지고 농가주택을 지어서 지금까지 살고 있습니다.

주민들이 땅을 조금씩 내어 길을 내 놓은 상태입니다.

문제는 할아버지가 돌아가시기 전에 땅을 다른사람에게 파셨습니다.

그래서 지금 땅 주인과 저희가 살고 있는 집이 주인이 다른 상태인데 땅주인이 비워 달라고 하면 어떻게 해야 하나요?