서울경기를 제외하고 평균 아파트 가격이 가장 높은 지역은 어딘가요?

Question

현재 한국은 서울경기 인구 과밀화로 인프라가 몰려있습니다. 그러나 몇몇 대기업이 위치한 지역은 부동산가격이 높은데 서울경기를 제외하고 평균 아파트 가격이 가장 높은 지역은 어딘가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부산 해운대구라고 볼수 있습니다

예전에는 서울과 비슷했는데 요즘 경기가 안좋아서 내리고 있지만 부산도 가격이 만만치 않습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

서울과 경기권을 제외하고 아파트 평균 가격이 높은 곳은 인천과 부산을 들 수 있습니다.

인천의 경우 송도가 6~8억 고가는 10억 이상인 곳도 많고 청라도 4~5억 정도 형성이 되고 나머지 3~5억 정도 입니다.

부산의 경우 해운대구가 6~7억 센텀이나 마린시티의 경우 초고가로 형성이 되어져 있습니다.

그리고 동래구,수영구,남구등이 4~5억, 서부산권역이 2~3억대로 되어져 있고,

하지만 부산의 경우 해운대구가 초고가가 많고 남구의 경구 최근 삼익비치재건축 사업에 높은 조합원 분양가가 나왔는데 무려 평당 5000만원에 육박한다고 합니다. 그리고 광안리 부근이 해변 벨트가 평당 거의 5000만원 선으로 형성이 될 것을 보이면서 신흥 부촌으로 올라오고 있어서 부산이 서울과 수도권 다음으로 높은 지역이 아닐까 생각합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

KB부동산 주택가격동향조사(25년1월기준)으로 전국 아파트 평균거래가격은 5억 1427만원이고, 서울과 경기도를 제외한 시도지역으로 가장 가격이 높은 곳은 세종시입니다. 세종시의 경우 5억 2983만원으로 서울, 경기를 제외하면 가장 높습니다. 그리고 서울, 인천 경기를 포함한 수도권의 평균 아파트 매매가격은 7억 4791만원입니다. 결국은 서울과 경기도의 가격과 지방의 가격차가 더 심화되었다고 볼수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

서울과 경기를 제외하고 평균 아파트 가격이 가장 높은 지역은 부산입니다. 부산은 대기업과 주요 산업이 위치해 있고, 해양 도시로서의 특성 덕분에 주거 수요가 많습니다.

부산 외에도 대전과 광주 등도 상대적으로 높은 아파트 가격을 기록하고 있습니다. 특히 대전은 행정중심복합도시와 관련된 인프라 개발로 인해 가격이 상승하는 추세입니다.

각 부동산의 부동산 시장은 경제적 요인,인프라 , 교육 환경 등 다양한 요소에 영향을 받기 때문에, 특정 지역의 가격은 시간이 지남에 따라 변화할 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

서울경기도를 제외한다면 부산이 가장 비싸다고 보시면 됩니다. 대구도 비싼편이지만 부산이 좀더 고가 주택이 많이 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니닽

서울과 수도권 제외하고 부동산 가격이 가장 비싼 지역은 부산과, 세종시 입니다.

세종시는 행정중심복합도시로 행정의 중심지고 부산은 우리나라 제2의 도시라 부동산 가격이 비쌉니다.

감사합니다.