상가의 장기투자세액 공제를 최대한 받으려면 15년 이상 보유 ?

Question

안녕하세요 , 상가의 장기투자세액 공제를 최대한 받으려면 15년 이상

보유해야 30% 공재 하는 걸로 알고 있는데요, 13년 보유시에는 몇 프로 공제가 될까요 ?

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

양도소득세 산정 시 장기보유특별세액공제를 질문하시는 거라면, 13년 이상~14년 미만 보유 시 26%의 공제율이 적용됩니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

13년 보유시에는 26%의 장기보유특별공제가 적용가능합니다.

3년이상 보유시부터 2%씩이라고 생각하시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

개인이 상가(그 부수토지 포함)를 취득하여 사업에 사용하다가 15년 이상

보유 후 양도하는 경우 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 차감한 금액인

양도차익에 대하여 장기보유특별공제 30%(3년 이상 보유시 1년당 2%씩

15년 이상 보유시 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감 적용하는 것입니다.

만약, 13년 이상 14년 미만 보유시 13년 x 2% = 26%의 장기기보유특별공제

적용하는 것입니다.

답변이 도움이 되기를 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

공제율은 26% (13년 × 2%)입니다.

일반 부동산의 최대 공제 한도는 15년 이상 보유 시 30%입니다.