버팀목 전세대출 목적물변경 및 증액.

Question

이번에 이사를 하면서 목적물변경 및 추가대출을 받아야 되는 상황인데

제가 방문한 은행에서 목적물변경은 가능하지만 추가대출은 어렵다는 답변을 받았습니다.(전세사기가 너무 많아서)

여기서 궁금한 건

Q1. 그럼 같은 은행 다른 지점에 방문해서 알아본다고 하더라도 어려운 건가요? 지점마다 다른 건가요??

Q2. 농협 A지점 기존 버팀목 대출 연장하고, 농협 B지점에서 추가대출 실행이 가능한 건가요??

Q3. 당장 4/21 이사라서 한달 전부터 서류 다 내고 심사 받던 와중애 오늘 이 사실을 전달받았는데요… 버팀목으로 추가대출이 어렵다면 제가 취할 수 있는 최선의 방법이 뭐가 있을까요?? 2금융 대출은 이자가 비쌀까요?? 다른 대출 알고 계시다면 알려주세요ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

목적물이 변경되면 목적건축물 심사를 재실시 합니다. 버팀목전세대출은 대출대상자, 대출금리 적용이 은행마다 다를 수 있으나 동일은행으로 지점을 변경해도 추가대출이 어렵습니다.

기존 버팀목 대출을 받고 있다면 타은행에서 추가대출은 불가하다고 보셔야 합니다. 2금융권은 주택도시기금에서 지급보증을 하지 않습니다. 1금융권에서 업무를 취급하고 있습니다.