지방 전원주택 지분과 서울 아파트 구입시 다주택 해당 되나요?

Question

안녕하세요?

이번에 충남 서산에 전원주택을 누나와 함께 공동으로 구매를 하였습니다.

지분은 50대 50으로 나눴어요.

이후 서울에 아파트를 구입하게 됐을때

제가 다주택자에 포함되어 불이익을 받게되나요?

Answer 1

네 지분도 주택수에 포함되기 때문에 2주택으로 해당되십니다. 주택의 경우 아무리 작은 지분(1/10000)이라고 가지고 계시면 주택수에 포함됩니다. 절세 효과가 있어서 요즘 주택구매 하실때 공동명의로 많이 하시는데요~ 최근 다주택자 압박 정책들이 많이 나와 양도세 중과세등으로 인해 지분으로 주택은 잘 사지않는 편입니다.