증액없는 전세 재계약 확정일자 허그보증보험

Question

안녕하세요

증액없이 현조건으로 전세 재계약을 합니다. (부동산에서 연장 계약서 작성)

허그 보증보험도 연장을 하려는데요, 필요 서류는 아래 4가지더군요.

1) 갱신 전세계약서

2) 전입세대확인서

3) 주민등록등본

4) 금융기관 전세자금대출 및 담보제공 확인서

저의 경우에

질문1. 확정일자를 다시 받아야 하나요?

• 확정일자를 받을 때 등기부랑 지방세완납증명서 확인 필수, 주인이 바뀌거나 압류 & 대출 등이 있다면 후순위로 밀려남

• 기존 2년 계약이 아닌 1년 재계약이므로 확정일자를 받아야지 허그 보증보험에 재가입이 가능한가요?

질문2. 전입신고도 해야하는지

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

1. 보증금액에 변동이 없는 경우이기 때문에 확정일자를 다시 받으실 필요가 없습니다.

2. 전입신고는 이미 되어 있으실 것이므로 다시 하실 필요가 없으십니다.