부동산 취득시 증여 아닌지 자금 소명 ..?

부동산 취득시에요

'부부의 신고된 소득 - 신고된 지출 = 자금 소명 시 인정되는 자금'

이게 맞나요? 아니면 지출은 관계 없이 신고 소득만 보나요?