전세집이 경매로 넘어가는데 궁금해요

Question

현재 살고 잇는 전세집이 경매로 넘어가게 되엇어요

걱정되는게 있어 여쭤봐요

20년도 중기청대출로 필요한서류중에 확정일자를 인터넷으로 받고 은행에 제출햇고 (전입신고,확정일자 다햇어요, 근저당 잡힌거 없었어요)

23년 12월경 근저당 생김

24년 전세금변동없이 묵시적갱신으로

중기청대출에서 디딤돌대출로 바뀌게되어 확정일자를 동사무소에서 다시 받아 제출햇습니다

근데 오늘 확정일자 조회를 해보니 24년도 확정일자만 뜨고 20년도꺼는 안나와요ㅠㅠ 왜안나오는지..

이럴경우 20년도 은행에 제출한 확정일자가 효력이 잇을까요? 서류를 은행에서 확인가능한가요?

현재 거주하고 잇는데 우선순위로 받을수 잇을까요?

저희가 경매에 참여해서 매매를 하는게 나을지, 아님 그냥 기다리는게 나을지 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

앞선 우선 변제 순위가 유지되어야 본인이 먼저 배당을 받을 수 있을 것으로 보이는데 현재 조회가 되지 않는다면 관련 서류를 바탕으로 정정을 진행하셔야 할 것으로 보입니다. 해당 은행에서 아직까지 서류를 보관하고 있을지는 직접 문의해 보셔야 하고 여기서 답변드리기는 어렵습니다