부동산 전세대출은 어떻게 상환해야 하나요?

Question

안녕하세요.

월세에서 이제 전세로 옮겨야 할 것 같습니다. 그런데 전세대출을 받게 되면 대출금은 어떻게 상환해야 하나요?

신용대출처럼 5~6년 정도 정해서 이자와 같이 갚아나가면 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

전세대출은 신용대출과 달리 원리금을 상환하지 않고 거주기간 동안 이자만 냅니다. 계약만료 시 보증금 반환과 함게 대출을 상환하는 구조입니다. 따라서 중도 상환 계획과 보증금 반환 안전성을 꼭 확인해야 합니다.

Answer 2

전세대출은 만기일시상환이고 기간은 전세기간과 같은 2년단위 계약입니다.

2년뒤에 전세를 연장하면 대출도 연장하는것이고 다른곳으로 옮기게 되면 대출도 상환하고 다시 빌려야 합니다.

대출 기간은 이자만 지불합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.

전세대출은 일반 신용대출과 달리 원금을 매달 갚아나가는 방식이 아니라 계약 기간 동안은 이자만 내고, 만기가 되면 한꺼번에 원금을 상환하는 구조가 대부분입니다. 그래서 2년 계약이면 2년간 매달 이자만 내다가 전세가 끝날 때 보증금을 돌려받아 대출 원금을 갚는 식입니다. 다만 은행 상품에 따라 중도상환이나 만기 연장이 가능하니 계약 조건을 꼼꼼히 확인하시는 게 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 부동산 전세대출 상환에 대한 내용입니다.

전세대출은 일반적으로 계약이 만기가 되면 일시 상환하며

그 기간 동안에는 산정된 이자를 납부하시면 되는 것으로

알고 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

보통 만기일시상환을 하는데요. 그 중에서도 세부적으로 1.원리금균등분할상환방식: 매달 상환하는 원금과 이자의 합계가 똑같도록 나누어 갚는 방식으로 매달 동일한 금액을 내기 때문에 상환 계획을 세우기 편리하다는 장점이 있습니다. 그리고 2.원금균등분할상환방식: 매달 갚는 원금은 똑같고, 이자는 줄어드는 방식이 있습니다. 초반에는 상환액이 많지만, 점점 부담이 줄어들어 총 이자액은 원리금균등보다 적다는 장점이 있습니다. 마지막으로 3.체증식분할상환방식: 상환액이 초기에는 적고 점점 늘어나는 방식이 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.

전세자금대출은 일반적으로 일시인출 일시상환이며 기간은 보통 2년입니다. 전세대출을 받더라도 퇴거하면 임대인인 임차보증금을 반환해야됨에 따라 그 돈을 재원으로 상환해야됩니다.

Answer 7

안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.

보통 전세대출은 원금상환을 하지 않고 빌리신 원금에 대한 이자만 일정기간 납부하시면 됩니다.

전세 계약기간이 있기에 그 기간동안 이자만 납부하시고 계약기간이 끝나면 집주인에게 돈을 다시 돌려받아 원금은 상환하는 구조로 되어 있습니다.