가게 양도할 때 청소도 전부 해주고 가야하나요

Question

냉장고나 집기 전부 싹 빼고 인테리어 (따로 시공한 테라스,조명,내부 인테리어)

값만 받고 팔았는데 안에는 텅 비어있고 바닥은 좀 더러운 상태입니다. 프차이며 간판이나 벽에 적힌 프차 로고 같은 건 놔둔 상태구요. 이점은 와서 다 보고 하셨어요.

적당히 쓰레기나 큰 애들 싹 버리고 바닥이랑 테라스 청소해야하는 상태정도인데 이것까지 다 해줘야하나요?

가게 정리사유 군 연기 인정 안 해주길래 급히 팔았고

가게 처음 팔아봐서 이런부분은 잘 모르겠습니다.

상가 주인분이랑 통화하는데 갑자기 옆에서 바꿔달라하더니 와서 청소를 해주고 가라고 하더라구요. 진짜 급히 헐값에 팔아서 테라스 시공값도

안 나오는데 청소까지 해달라니까 화딱지 나는데

간판 새로 달고 로고 가리고 어쩌고 하면 돈 더 나간다고 하네요. 법적으로 해줘야 한다던가

그런 게 아니고 협의해야하는 부분인거죠?

자영업 해보신분들이나 아시는 분들만 답변해주세요.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

어떤임대인은 하나에서 열까지 다치우고 나가라고 하는분도 있습니다

간판과 실내에 설치한 부분까지 다철거 하라고 하면 철거비용이 만만치 않은 경우도 있습니다

철거를 하라고 하지 않는 이상 서로가 협의를 해서 정리를 하시는게 제일 좋습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

점포 매매 시 인테리어만을 조건으로 판매한 것으로 보이며, 기본적으로는 인수자가 현 상태 그대로 인테리어를 인수하는 것으로 이해됩니다. 청소와 정리의 책임은 법적 의무가 아니라 협의 사항입니다. 일반적으로 점포를 넘길 때 간단한 정리나 청소는 양도자가 진행하는 경우도 있지만, 매매 조건에 따라 다를 수 있습니다.

법적으로 강제할 부분은 아니지만, 상황에 따라 원만한 해결을 위해 최소한의 정리 협의가 필요할 수 있습니다.

원만하게 잘 해결되기를 기원합니다.

감사합니다.