월세사는 집에 곰팡이 생긴 걸 벽지를 줄테니 해결해보라합니다

Question

이전에 누수가 생겨 곰팡이가 천장하고 기둥에 생겼는데 누수공사가 끝나고 부동산중개인분께 집주인에게 연락하여 곰팡이 제거와 벽지를 새로 발라달라하니 부동산업자분이 벽지를 줄테니 바르라고 하십니다. 락스를 분무기로 뿌려서 곰팡이를 제거한 후 해보시라하는데 이게 맞는 건지 모겠습니다 ㅠ 집주인에게 바로 얘기해야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대인이 보수를 해야할 사항으로 임차인에게 위와 같은 요구를 할 근거가 없습니다. 따라서 임대인에게 직접 하거나 업자를 통해 해달라고 요청하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 최성표 변호사입니다.

임대인에게 임대차목적물의 사용수익의무가 있고 이를 위반시 임차인이 계약 해지할 수 있는바, 누수가 임차인의 책임이 아닌 이상 임대인이 도배까지 완료해야 할것으로 보입니다. 감사합니다.