가게 자리월세 질문드려요 ㅠㅠㅠ

Question

원래 가게가 월세 80인데 갑자기 다음달부터 100으로 달라고 하는데 요새 장사도 안되고 힘든데 이렇게는 못드린다고 할순 없나요? 하란데로 해야되나요? 저번달인가부터 집주인분이랑 조금씩 트러블이 있었는데 갑자기 이러시네요 ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

상가의 경우 한번 갱신할때 최대 5%까지만 인상 가능합니다.

기존 월세가 80만원이라면 84만원까지만 인상 가능합니다.

그렇게는 못드린다고 하세요.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

만기가 되면 임대인들이 무조건 5%올리는 분도 있고 더올리는 분도 있습니다

서로 협의를 하셔야 하는데 못올려준다고 하면 나가라고 할겁니다

어찌됐든 기분나쁘지 않게 협의를 잘하셔서 조금이라도 깍아보세요

협의를 잘하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

상가임대차는 10년간 재계약시 마다 5%인상이 한도입니다. 그이상 인상하는것은 원칙상 불법입니다.