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청년안심민간임대주택 근저당잇는데 보증보험가입

민간임대주택에 입주하려는데

총58세대 중 9세대는 공공지원

48세대는 민간임대입니다

근저당이 49억 잡혀잇고

내가 입주하려는 호실은

6천8백/48만원이고

민간임대사업자 분께서

보증서를 보여주셧어요

개별호실마다 보증보험이 다 들어잇어요

제가 입주하려는곳도 보증보험이

들어잇고요

근저당이 많은데 보증보험이 가입되서

안전한지 궁굼합니다

건물은 공동명의고 부모와 자식들 명의로

6명이 되어잇네요

들어가도 안전할까요?

2개의 답변이 있어요!

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    근저당이 많더라도, 유효한 전세보증보험이 가입되어 있다면 입주해도 괜찮습니다

    단, 보증보험이 확실히 발급되었고, 가입 대상이 본인 호실이고, 보장금액이 전세보증금 전액에 들어있다면 위험을 대부분 회피할 수 있습니다

    잘알아보고 계약하시기 바랍니다

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    보증보험이 들어 있다면 안전한 매물에 속한다고 말씀드립니다.

    가입된 보증보험은 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 경우 보험사가 대신 지급해주는 제도입니다.

    질문자님께서 말씀하신 것처럼 개별 호실마다 보증보험이 들어 이싸면 근저당이 얼마든 보증금 반환에는 큰 위협은 없습니다.

    감사합니다.