전세 1억이면 월세와 비교해서 의 보증금/월세 의 얼마인가요?
부동산에서 임대를 할 때 전세/월세 금액 비교하는 계산식이 있던것 같던데요
전세 1억이면 보통 월세 보증금 000만원, 월세 000만원 과 비슷하다고 볼 수 있는건가요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
쉽게 계산하실 수 있도록 링크걸었습니다.
도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전월세 전환율은 한국은행 기준금리 3.5%+대통령령이 정하는 이율 2.5%가 법정전환율입니다.
일반적인 계산은 1천만원에 월 5만원기준으로 계약을 진행하기도 합니다.
위의 사항 모두 예시이고 실제 계약은 임대인과 임차인이 협의하여 보증금액 월세금액을 정합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보증금을 얼마로 하는냐가 있어야 월세를 구할수 있습니다, 즉 1억보증금을 보증금 5천으로 할경우 차액5천만원을 월세로 전환하여 계산하기 때문입니다. 보통 실무상 1억기준으로 월세변경시 45~50만원정도 봅니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
전세 1억은 월세의 보증금 1,000만원 / 월세 45~50만원 정도와 비슷하다고 보시면 됩니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세 보증금 1억원인 경우 월세롤 전환되는 경우 인터넷 검색창에 "전월세 계산기"를 이용하여 보시기 바랍니다.
1. 통상 보증금 1,000만원인 경우
2. 월세 45만원 수준입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전월세전환율은 현재 기준금리 3.5% + 2%로 환산하시면 됩니다. 실무적으론 보증금 100만원당 월세 1만원으로 계산하기도 합니다.