전세 1억이면 월세와 비교해서 의 보증금/월세 의 얼마인가요?

Question

부동산에서 임대를 할 때 전세/월세 금액 비교하는 계산식이 있던것 같던데요

전세 1억이면 보통 월세 보증금 000만원, 월세 000만원 과 비슷하다고 볼 수 있는건가요??

홍성택 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&query=%EC%A0%84%EC%9B%94%EC%84%B8+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EC%97%B0%EC%9E%A5%EC%9D%98%EC%82%AC%ED%91%9C%EC%8B%9C+6%EA%B0%9C%EC%9B%94+2%EA%B0%9C%EC%9B%94&tqi=iKETawp0Jywssjg2ylosssssses-506021쉽게 계산하실 수 있도록 링크걸었습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

이강애 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.전월세 전환율은 한국은행 기준금리 3.5%+대통령령이 정하는 이율 2.5%가 법정전환율입니다.일반적인  계산은  1천만원에 월 5만원기준으로 계약을 진행하기도 합니다.위의 사항 모두 예시이고 실제 계약은 임대인과 임차인이 협의하여  보증금액 월세금액을 정합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.보증금을 얼마로 하는냐가 있어야 월세를 구할수 있습니다, 즉 1억보증금을 보증금 5천으로 할경우 차액5천만원을 월세로 전환하여 계산하기 때문입니다.  보통 실무상 1억기준으로 월세변경시 45~50만원정도 봅니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전세 1억은 월세의 보증금 1,000만원 / 월세 45~50만원 정도와 비슷하다고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세 보증금 1억원인 경우 월세롤 전환되는 경우 인터넷 검색창에 "전월세 계산기"를 이용하여 보시기 바랍니다.1. 통상 보증금 1,000만원인 경우 2. 월세 45만원 수준입니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.전월세전환율은 현재 기준금리 3.5% + 2%로 환산하시면 됩니다. 실무적으론 보증금 100만원당 월세 1만원으로 계산하기도 합니다.