잔금 하루 전날 빌트인 체크시 하자 발견

부동산 허락하에 내일이 잔금날이나 오늘 새벽에 입주청소 하였습니다 청소 하시는 분들이 확인 해 주시기를 세탁기가 너무 오래돼서 안에 고무 패킹이 다 부서져 있고 쇼바가 무너져 있다고 합니다 싱크대 밑에는 물이 새고 있고 인터폰은 연결이 되어 있지 않고 카메라가 되지 않는다고 합니다

관련해서 혹시 제가 오늘 부동산에 연락을 해서 관련한 이슈를 말하는 게 더 나을지 아니면 집주인한테 문자로 남기는 게 더 나을지 아니면 잔금 날 이걸 다 얘기해야 될지 모르겠네요.

그리고 혹시 집 주인이 세탁기 교체를 안 해 주거나 인터폰이랑 싱크대도 다 수리나 교체를 해 주지 않으면은 저는 혹시 이 계약에 대해서 파기 할 수 있는 그런 권한이 있나요? 특약사항에 임대인은 빌트인에 대한 물건에 빠른 수리 나 교체를 해 준다 뭐 이런 식으로 써 있던 거 같긴 해요 대신에 뭐 고장이나 일부 교체 품목이 필요한 전구라던지 이런 건 제가 바꾸는 거고.. 잔금이랑 입주를 하기 전에 해야지 고장이 네모 이런 딴소리 안 할 거 같긴 한데 잠금도 하기 전에 이런 얘기 하면은 괜히 또 집주인 이라고 얼굴 붉힐까바 걱정스럽네요 어떻게 해야 될까요?