최근 경매에 대해 흥미를 느껴 경매를 시작하려고 합니다.하지만 처음이고 알려주는 사람이 없어서 이 곳에 도움을 요청해봅니다.

Q1.다세대 빌라를 보고 있는데 감정평가액이 거의 5억이고 최저매각가격이 1300만원 입니다.유찰이 10번 되었고 인프라도 나쁘지 않고 집 내부도 나쁘지 않아서 구매하고 싶은데 집에 세입자가 살고 있는지 어떻게 알아야 하고 만약 있다면 보증금을 돌려 줘야하는지 궁금합니다.

Q2.가격이 너무 저렴한데 경매 하면서 주의 해야 할 점도 있을까요?

Q3.재매각을 하는 경우에는 어떤 경우들이 있을까요? 대부분 세입자가 있다거나 집에 문제가 있어서 하는 경우일까요?

Q4.제가 경매를 처음이다 보니까 다세대주택과 다가구 아파트 빌라 상가 등등 차이점이나 장단점이 궁금합니다.