안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변 드립니다.
다른 변수나 개인 사정이라는게 있으니 어디가 더 좋다고 말하기는 어렵습니다.
기차역은 장거리를 이동할때, 지하철역은 비교적 단거리 이동을 할때 많이 이용합니다.
출퇴근 하시는 직장인분들 입장에서 볼때는 지하철이 있는 역세권이 편하지 않을까 싶습니다.
매번 자차로 출퇴근 하는 사람이어도 때로는 대중교통을 이용하는 것이 편할 때가 있고
이럴 경우 기차보다는 지하철을 더 많이 이용하기 때문이죠.