지하철 역세권과 초품아 아파트 중에서 어느 곳이 입지 조건이 더 나은지 궁금합니다
취득하려는 아파트가 지하철 바로 옆의 아파트가 있는데 초등학교가 없고 다른 곳은 초등학교가 있는데 지하철이 멀리 있습니다. 이 두 곳 중에서 입지조건이 더 좋은 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
단순 비교로써 어디가 입지에 유리하다 판단하기는 어렵습니다. 만약 자녀가 있는 가구라면 초품아단지가 훨씬 메리트가 있을 수 있고 단독세대 또는 신혼부부라면 역세권단지가 더 가치가 있을수 있기 때문입니다. 부동산의 경우는 가격이 곧 가치라고 판단할수 있기 때문에 두 단지중 비교가능한 동일평수 동일조건에서 시세가 더 높은 곳인 현재 평가상 입지에 우위가 있다 보시면 쉽게 판단이 되실듯 보입니다
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
둘다 중요하지만 본인에게 맞는곳이 입지가 좋다고 하겠지요
초등학생이 있으면 학교 근처가 좋겠지만 교통은 누구에게나 중요합니다
그래도 집을 고르실때는 교통이 가장중요하고 집값에도 반영이 많이 됩니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산의 입지라는 것은 개인마다 다릅니다.
어디가 좋은 곳이다 나쁜곳이다는 없습니다.
맑은 공기가 좋다면 교통의 요지인 곳의 부동산은 나쁜곳이겠죠.
만약 자녀가 있다면 교육환경을 볼 것이고요.
연세든 분들은 대학병원 근처가 좋은 입지조건입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
선호하는 요건에 따라 다릅니다. 학군은 학부모들이 선호하는것이고 역세권은 출퇴근 및 교통을 더 중시하는분들이 선호하기 때문에 무엇이 더좋다라고 판단하기는 어렵습니다