22년 1월 4일 경매로 상가를 낙찰 받았습니다.
그런데 미납 된 관리비를 내라고 하는데 체납 기간이 2020년2월 부터 2021년 12월까지 입니다
위 기간의 미납 관리비를 내라고 하는데 2년 가까이 권리 행사를 하지 않았는데도 납부해야 하는지 궁금 합니다??
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
미납된 관리비를 납부해야 상가를 사용할수 있을 것입니다. 그러면 납부를 해야 합니다.
억울하면 소송을 해야 합니다. 공용부분은 낙찰자가 부담을 하고 전용부분만 돌려받을수 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현 임차인이 관리비를 체납하는 경우 관리주체는 임대인에게 비용을 청구할 수 있습니다. 이러한 경우 낙찰자가 부담해야 하는 금액은 관리주체와 협의하여 결정할 수 밖에 없는 구조로 할 수 있습니다.
