1기신도시.2기신도시. 3기신도시 어디가있는지 궁금합니다.
1기 2기 3기 각각의 도시 어디에 있는지 궁금합니다.그리고 1기신도시 특별법이 어떠한 내용이고 재건축에 어떠한 영향을주는지 알려주세요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
1기신도시는 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동,안양 평촌, 군포시 산본
2기신도시는 성남시 판교, 화성시 동탄, 파주시 운정,
김포 한강신도시, 위례 신도시, 수원시 광교, 양주 신도시, 평택시 고덕, 인천시 검단
3기신도시는 남양주시 왕숙지구, 하남 교산지구, 인천 계약 테크노밸리, 고양 창릉지구, 부천 대장지구등이 있습니다.
1기신도시 특별법은 재건축사업성을 위해 주거지역 용적률을 500%까지 보장한다는게 핵심내용 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1기신도시 분당, 일산, 중동 ,평촌, 산본이며 2기 신도시는 김포, 검단, 동탄, 광교, 아산, 파주 운정등. 3기 신도시는 왕숙(남양주), 교산(하남), 계양(인천), 창릉(고양), 대장(부천) 입니다.
신도시 특별법은 용적률 완화와 신속통합기획에 따른 절차상 간소화가 대표적입니다,
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
제1기 신도시는 1980년대 후반, 서울지역내에서의 택지개발이 개발용지의 부족으로 더이상 불가능하게 되어 개발제한구역 외곽에 신도시를 건설하였습니다. 제1기 신도시는 분당, 일산, 산본, 중동 등 5개도시로 약 292만호의 주택을 건설하였습니다.
제2기 신도시는 서울 등 주변지역과의 교통체계 구축 및 쾌적한 주거환경과 자족기능을 갖추고 수도권의 과밀해소와 주거안정에 기여하도록 계획되었습니다. 제2기 신도시는 성남 판교, 화성 동탄1 · 통탄2, 김포 한강, 파주 문정, 광교, 양주, 위례, 고덕국제화, 인천 검단, 아산, 대전 도안 등 12개로 약 662만호의 주택공급을 계획하고 있습니다.
성남판교 · 화성동탄 · 위례신도시는 서울 강남지역의 주택수요 대체와 기능을 분담하고, 김포한강 · 파주운정 · 인천검단신도시는 서울 강서 · 강북지역의 주택수요 대체와 성장거점기능을 분담하며, 광교신도시는 수도권 남부의 첨단 · 행정기능을, 양주(옥정 · 회천) 및 고덕국제화계획지구는 각각 경기북부 및 남부의 안정적 택지공급과 거점기능을 분담하도록 계획하였습니다.
3기 신도시는 교통이 편리한 지역에 양질의 주택을 안정적으로 공급하여 주택시장의 안정을 기하기 위하여 발표하였습니다. 제3기 신도시는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천, 고양 창릉, 부천 대장 등 으로 약 30만호의 주택공급을 계획하고 있습니다.
1기신도시 특별법의 경우 리모델링 재건축등의 완화내용인데 현재는 특별한 내용은 진행되고 있지 않습니다. 다소 진행중이기는 하지만 실질적인 어떤 이점이 크게 있지는 않아보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
제1기 신도시는 1980년대 후반, 서울지역내에서의 택지개발이 개발용지의 부족으로 더이상 불가능하게 되어 개발제한구역 외곽에 신도시를 건설하였다.
5개 신도시는 업무, 주거, 상업, 공용의 청사, 체육시설 및 공원. 녹지 등 생활편익시설이 완비된 도시로 종합적인 계획을 수립하여 건설하였다. 제1기 신도시는 분당, 일산, 산본, 중동 등 5개도시로 약 292만호의 주택을 건설하였다.
제2기 신도시는 서울 등 주변지역과의 교통체계 구축 및 쾌적한 주거환경과 자족기능을 갖추고 수도권의 과밀해소와 주거안정에 기여하도록 계획되었다. 제2기 신도시는 성남 판교, 화성 동탄1 · 통탄2, 김포 한강, 파주 문정, 광교, 양주, 위례, 고덕국제화, 인천 검단, 아산, 대전 도안 등 12개로 약 662만호의 주택공급을 계획하고 있다.
성남판교 · 화성동탄 · 위례신도시는 서울 강남지역의 주택수요 대체와 기능을 분담하고, 김포한강 · 파주운정 · 인천검단신도시는 서울 강서 · 강북지역의 주택수요 대체와 성장거점기능을 분담하며, 광교신도시는 수도권 남부의 첨단 · 행정기능을, 양주(옥정 · 회천) 및 고덕국제화계획지구는 각각 경기북부 및 남부의 안정적 택지공급과 거점기능을 분담하도록 계획하였다.
3기 신도시는 교통이 편리한 지역에 양질의 주택을 안정적으로 공급하여 주택시장의 안정을 기하기 위하여 발표하였다. 제3기 신도시는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천, 고양 창릉, 부천 대장 등 으로 약 30만호의 주택공급을 계획하고 있다.