최근 서울 지역을 중심으로 아파트 거래량이 회복하고 있고 가격도 회복세를 보이고 있습니다. 이러한 상황을 볼 때 부동산 시장이 반등을 보이는 것으로 볼 수 있을까요?
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
거래량이 1년간 계속 꾸준히 오름세를 유지하고 회복한다면 반등신호입니다.
보수적으로 접근하시길 바랍니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
최근 아파트는 급매등이 많이 소진이 되어 거래량이 늘기는 했지만 그것만으로 반등이라고 보기는 어려울 것 같습니다.
급격한 하락뒤에 오는 일시적인 급매 해소로 보는게 현재까지는 맞을 듯 합니다.
올해 공시가격또한 많이 낮아진 영향이 빌라들부터 시작될것으로 보입니다.
전세가가 불가피하게 많이 떨어지게 되어 있어 매매도 그에 따른 영향을 받지 않을까 합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
정부가 특례보금자리론등 정부지원대출에 의해 실수요가 조금 들어올것일뿐 거래량은 아직 바닥수준 입니다.
앞으로의 하락은 지속될것이라 생각됩니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
현시점은 반등으로 보인다기 보다는 바닥을 다지고 있는 시기로 판단하셔야 합니다.
대규모 전세만기도래, 미분양 누적물량등 해소되어야할 이유들이 남아 있기때문에 반등이라는 표현에는 조금 보수적으로 바라볼 필요가 있겠습니다.
감사합니다.
