미등기건물 구입시 주의 사항이 궁금합니다

세컨용하우스로 시골주택을 알아보고 있습니다

미등기건물 주택이 있는데 미등기건물 계약시 어떤 점을 주의해야 할까요? 건물등기 신고하게 되면 취득세도 많이 내야하는지 너무 궁긍합니다