현재 조정지역 아파트에 1채 보유중이며 향후 양도세 비과받기 위해 단독세대주로 있는데
소형저가 2채 보유중인 부모님을 제 등본에 등재시켜드릴려고 합니다
합가후 2년뒤 주택을 매매할때 부모님을 다른주소로 분리하게 되면 합가 기록이 있던부분이 양도세 비과받는조건에 문제가 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
양도일을 기준으로 세대 당 주택수를 판단합니다. 따라서 현재 부모님과 전입신고가 되어있어도, 해당 주택을 양도할 때 세대가 분리되어 있고 실제로도 별도로 거주하여 생계를 달리할 경우 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 받을 수 있습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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