재개발지역 아파트 매매하는방법?

현재 수원시 팔달3구 재개발지역에 거주중입니다.

다음주부터 조합원분양신청을 시작하는데 비용문제로 입주는 힘들것같아서

어제 시골에 있던 토지를 팔았고(어제 등기침)

지금 거주중인집을 내놨습니다.

계획은 지금 집을팔고 이사가려고 하는데

1. 토지매매후 2주택서 1주택으로 바로 바뀌는건지

2. 나머지 1주택도 바로 매매해도 상관없는지

3. 분양신청후 현거주지 매매가 가능한지

4. 분양신청후 평균 계약금내는 시기

5. 만약 집이 팔리지 않아서 계약금까지 내는 상황이 왔을때 계약금내고도 매매가 가능한지

*최대한 양도세등 세금문제 없이 이사하고싶습니다