임대인이 계약금 10%를 안주는데 다른집을 구하지 못해서 걱정입니다
계약금 안줘도 법적으로 문제없다는데
집을 못구해서 못나가면 어쩌죠?
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
네 맞습니다.
계약 만료기간 맞춰서 수월하게 내 보내려면 만료 전에 보증금의 10%는 다른집 계약 하는데 쓰라고 미리 주는게 임대인 입장에서도 좋아서 관행으로 여겨져 왔는데 사실 임대인이 그렇게 해야할 법적 의무는 없습니다.
임대인과 대화와 타협을 보면서 서로 조율을 하시는 방법 밖에 없습니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
계약금 10%를 주는것은 임대인의 배려 차원에서 주시는 분도 많은데 안줘도 강제할 수는 없습니다.
임대인은 만기시에 보증금만 돌려주면 되는 의무만을 가집니다.
나가기로 했는데 10%를 안줘서 못뺀다는것은 사유가 되지 못합니다. 단지 그 이유 때문으로 집을 제때 못빼면 추후 임대인이입은 손해를 배상해줘야 할 수도 있습니다.
일이 원만히 해결되시길 바랍니다~
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
임대인이 임차인에게 10%를 먼저 줘야 다른곳에 가서 계약을 할수 있습니다. 임대인에게 통보를 하세여. 10%를 받으면 그때 다른곳을 계약을 한다고요.
