부동산 전월세계약 관련해서 문의드립니다

다가구주택의 월세계약을 채결했습니다
해당 주택은 등기부등본에 18가구 있는걸로 나옵니다
공동명의 3인으로 되어있습니다
계약을 한 부동산은 해당 주택의 전담 부동산이라며
집주인의 위임장과 인감증명서, 신분증 없이
계약을 체결했으며 계약서에 기재된 계좌번호는
집주인 외의 3자명의 계좌입니다
현재 계약금만 납부한 상황인데 해당 계약이
유효하다고 봐야하는지, 지금이라도 집주인들의
위임서류를 받아야하는지 문의드립니다