미국도 우리나라처럼 영끌해서 집사는 추세인가요
미국도 우리나라처럼 영끌해서 집사는 추세인가요 우리나라는 어떻게해서든 끌어쓸수있는한 모두 끌어당겨 빚을내서 집을사곤하는데 미국도 이런추세가 있는지궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
미국은 우리나라처음은 아닐거 같습니다
우리나라는 워낙 땅이 좁고 서울의 면적이 좁은데 인구가 몰리는 지역이라 영끌이라도 할려고 하지만 미국이야 지역이 넓어서 우리나라같지는 아닐거라 봅니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
미국에서도 영끌하는 사람은 있습니다. 적은 돈을 가지고 대출을 받아 집을 구입하는 방법이나 부자가 되는 방법 등을 홍보하며 부추기는 사람들이 있어서 대출을 해주고 대출 채권들을 증권화해서 판매를 해서 서브프라임 모기지 사태가 벌어진 것이지요. 미국에서도 꽤많은 사람들이 주택을 구입하기 위해 대출을 받았고 최근 연체율이 증가하고 있다고 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
미국에서도 주택 구매를 위해 대출을 많이 이용하는 경향이 있습니다. 특히 저금리 환경에서는 많은 사람들이 주택 구매를 위해 대출을 활용하고, 일부는 최대한의 대출을 받아 집을 사는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
미국의 영끌투자 트렌드는 2008년 미국 부동산버블과 함께 터진 리먼브린더스사태 이후로 조금
잦아든 상황입니다.
현재까지 미국의 영끌투자가 주춤한 이유는 근본적으로 한국은 가격 상승을 기대하는 투자가 많지만, 미국은 임대수익을 목적으로 하는 투자가 많기 때문입니다.
우리나라는 보유세가 전국이 같지만 미국은 도심지로 갈수록 보유세가 높다는 점도 영끌 투자를 못하게 하는 요인이기도 합니다.
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