부동산 매매시 국세 납입증명서가 필요한가요?
안녕하세요 곧 잔금계약이 있는데
국세 납세증명서 가지고 오신다고 합니다.
원래 납세 관련해서 필요한가요?
매도매수인 둘다 서류가 있어야하나요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
세금체납으로 인한 법적문제가 발생 할 수도 있습니다.
따라서 매매계약을 체결하시기 전에 매도인에게 국세완납증명서 및 지방세완납증명서을 요구해서
등기부등본에 나타나지 않는 법적 권리를 꼭 확인해야 합니다.
그런데 요구하지 않아도 알아서 가지고 오신다고 하시니 세금 완납했는지 잘 확인해보시면 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.매수인은 상관없지만 매도인 내용을 확인하면 좋습니다.
국세는 모든 채권에서 가장 우선 하기에 확실하게 확인하는거는 좋다고 생각합니다.
매매에서도 그렇지만 특히 전세 계약으할때 임차인은 임대인의 국세 납입을 꼭 확인 하길 추천드리고 있습니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
전세도 아니고 매매시에 굳이 필요 없을텐데요.
통상적인 매매 잔금시 서류는 아니니(매수 매도 모두) 법무사쪽에서 요청했거나 하면 왜 필요한지 여쭤보세요.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
반드시 필요한 법정서류는 아니지만 매도인이 성격이 깔끔한거 같네요.
일단 가져오시면 확인하시고 이상없다면 진행하시면 됩니다.
확실히 해서 나쁠건 없으니깐요.
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